Tồn kho bất động sản vẫn còn rất lớn CôngThương - Lạm phát đã được kìm giữ ở mức thấp, chỉ số giá tiêu dùng (CPI) 9 tháng tăng khoảng 6,3% so với cùng kỳ năm trước
000 tỷ đồng, giảm khoảng 15,4% so với đầu năm. Thứ hai, tồn kho bất động sản vẫn còn rất cao. Ngọc Quỳnh Tồn kho bất động sản vẫn còn rất lớn PHẢN HỒI. Tuy nhiên, bên cạnh những kết quả đạt được, nền kinh tế vẫn bộ lộ 3 điểm yếu cần giao hội giải quyết trong thời gian tới: Thứ nhất, sản xuất công nghiệp và cầu thị trường bình phục chậm.
) Diễn ra chậm và chưa có tác động hỗ trợ thị trường, hiệu quả kinh doanh của doanh nghiệp không mấy khả quan. Nhờ các biện pháp tổng thể của Chính phủ tương trợ thị trường theo quyết nghị 01 và 02, thị trường bất động sản trong 9 tháng đầu năm 2013 đã có một số chuyển biến hăng hái.
Dù rằng thống kê của Bộ âXy dựng cho thấy giá trị bất động sản tồn kho trong nửa đầu năm 2013 ước tính còn khoảng 108. 000 tỷ đồng, xử lý nợ xấu phê chuẩn VAMC. 000 tỷ đồng/phiên), chỉ bằng 50% so với mức 104 triệu cổ phiếu/phiên của 6 tháng đầu năm 2013. Song theo thống kê từ 700 doanh nghiệp niêm yết, tỷ lệ hàng tồn kho trong lĩnh vực bất động sản vẫn đang ở mức rất cao, khoảng 34,7%.
Các chính sách hỗ trợ trực tiếp thanh khoản thị trường như tăng tỷ lệ sở hữu của nhà đầu tư nước ngoài, phát hành chứng chỉ lưu ký không có quyền biểu quyết (NVRD), hay việc tham gia Hiệp định TPP của Việt Nam vẫn chưa có kết quả cụ thể.
Thị trường chứng khoán giao dịch trầm lắng, sự quyến rũ giảm sút có duyên cớ do các chỉ số kinh tế vĩ mô tuy có cải thiện nhưng chưa kiên cố; các chính sách hỗ trợ thị trường (gói hỗ trợ 30. Giá trị vốn hóa toàn thị trường trong quý 3 đạt khoảng 889 tỷ đồng, tuy tăng cao hơn 2,3% và 0,45% so với hai quý đầu năm nhưng không nhiều
459 doanh nghiệp ngừng hoạt động, tăng 12,8% so với cùng kỳ năm 2012 và vào thời khắc tháng 8 có khoảng 66% doanh nghiệp không có khả năng đóng thuế thu nhập doanh nghiệp).
Tính đến 26/9/2013, VN- Index tăng 3,98 điểm (+0,8%). Các quỹ ETFs đã rút ra khoảng 80% giá trị cổ phiếu đã mua vào trong 5 tháng đầu năm. Coi xét sâu về thành phần tăng trưởng GDP cho thấy, hoạt động sinh sản công nghiệp hồi phục chậm.
Xuất du nhập thực hành vượt kế hoạch từ 3-5% với tổng kim ngạch xuất khẩu đạt 96,5 tỷ USD (tăng 15,7%), du nhập ước tính 96,6 tỷ USD (tăng 15,5%). Thứ ba, thị trường chứng khoán vẫn còn trầm lắng. Trong đó, chỉ số sinh sản công nghiệp (IIP) 9 tháng ước tăng khoảng 5,6%, chỉ mới bằng cùng kỳ năm 2012; tốc độ tăng chỉ số hàng tồn kho tháng 9 ước xấp xỉ 9%, giảm hơn 2 lần so với đầu năm (21,5%) và cùng kỳ năm 2012 (20,4%), song mức giảm này chính yếu do khó khăn nên các doanh nghiệp tiết giảm sinh sản (Trong 9 tháng đã có 42.
Tỷ lệ nợ xấu trong lĩnh vực bất động sản cũng có xu hướng tăng và ở ngưỡng 6,53% (tương đương 15. Vấn FDI, ODA và kiều hối ấn tượng; nguồn vốn FDI đăng ký cả mới và bổ sung đạt trên 15 tỷ USD (tăng 36,1%, vươt kế hoạch). Tuy nhiên, tồn kho bất động sản hiện thời vẫn rất lớn. Nhiều dự án bất động sản triển khai chậm tiến độ, không triển khai hoặc bị tạm dừng, bị thu hồi giấy phép đã ảnh hưởng đến niềm tin của nhà đầu tư.
Khối lượng cổ phiếu giao tế bình quân trong quý 3 trên cả hai sàn Hồ Chí Minh và Hà Nội đạt 54,8 triệu cổ phiếu/phiên (tương đương khoảng 1. 500 tỷ đồng) cao hơn so với mức nợ xấu nhàng nhàng 4,65% của toàn hệ thống (thời điểm giữa năm 2013).
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét